リアルゲイト（5532）は、都心の築古中小ビルを再生し、価値を再構築することで成長を続ける不動産ソリューション企業です。
マスターリース（ML）を中心とした独自のビジネスモデルで15期連続の増収を達成し、2025年9月期上期も好調を維持。
高稼働率の運営物件と新規開業の拡大により、収益基盤をさらに強化しています。今後は東証プライム市場への昇格を見据え、安定した成長と株主還元の両立を目指します。
2025年06月24日に掲載されたリアルゲイト<5532>のレポート要約
元レポートは下記の通りです。
リアルゲイト<5532>レポートPDF
出典元：FISCO
リアルゲイト株式に関する調査レポート
要約
2025年6月24日に発表されたリアルゲイト株式の調査レポートでは、同社が都心の築古中小ビルを再生する事業展開や増収増益の実績、業績予想などが紹介されました。
リアルゲイトは成長産業であり、中長期の成長戦略や株主還元策により安定的な成長が期待されています。
会社概要
リアルゲイトは2009年に創業し、15期連続で増収を達成してきた成長企業です。主要事業はマスターリース（ML）であり、ビルオーナーから建物を賃借し、転貸することで収益を得ています。
成長戦略として業績拡大と収益性向上を目指しています。
事業概要
リアルゲイトは技術力・企画力・運営力を活かし、都心の築古中小ビルを再生し、適正価格の提供を行っています。
市場の動向や業務プロセス、収益構造などが詳細に説明され、同社の強みが明確に示されています。
業績動向
2025年9月期上期では増収増益を達成し、通期の業績予想も順調です。運営物件の高稼働率や新規物件の開業により、事業規模が拡大しています。
リアルゲイトの業績推移は安定しており、今後の成長が期待されています。
今後の見通し
リアルゲイトは中長期の成長戦略として新たな物件の獲得や業績拡大を計画しています。外部環境リスクにも対応できる事業モデルを構築し、安定した成長を目指しています。
株主還元策にも注力し、将来的な配当開始や東証プライム市場への昇格を目指しています。
このまとめでは、リアルゲイト株式会社が業績の好調さや成長戦略の展開により、安定的な成長を遂げる企業であることが示されています。
将来の展望に期待が高まります。
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2024年12月17日に掲載されたリアルゲイト<5532>のレポート要約
元レポートは下記の通りです。
リアルゲイト<5532>レポートPDF
出典元：FISCO
リアルゲイト株式会社の業績と展望を分析
会社概要と事業概要
リアルゲイト株式会社は、渋谷エリアを中心とした都心の築古中小ビルをスモールオフィス・シェアオフィスに再生するFWP事業を展開している成長企業である。
創業以来15期連続で増収を達成し、岩本裕代表取締役が率いる企業として知られている。
同社は企画・設計から運営まで一貫して内製化し、適正価格を実現する技術力を持つ。
業績動向と財務状況
2024年9月期の業績は、売上高が前期比14.0%増の7,948百万円、営業利益が同39.7%増の766百万円、経常利益が同30.0%増の629百万円、当期純利益が同36.5%増の380百万円と増収増益を達成した。
運営物件の稼働率が99%を超えるなど収益性も向上している。
財務状況では、2024年9月期末の総資産残高が前期末比4,487百万円増の15,894百万円と資産規模が拡大し、経営指標も高水準を維持している。
今後の見通しと成長戦略
2025年9月期通期の業績予想では、売上高で前期比19.5%増の9,500百万円、営業利益で前期比30.4%増の1,000百万円など高い利益成長が期待されている。
新中期経営計画においては、営業利益を年率30%以上成長させ、2027年9月期には営業利益17億円を目指す計画が立てられている。
成長戦略としては、保有モデルの拡大や新たな企画に挑戦する姿勢が示されている。
ビジネスモデルの強みと株主還元策
同社は築古ビルを再生し、スモールオフィスやシェアオフィスを提供することで、空きビルの有効活用を図っている。
強みとしては、耐震補強やリノベーションなどの技術力、企画力、運営力が挙げられる。
建築費の高騰や金利の影響に関しては、同社のビジネスモデルへのインパクトは軽微であり、安定した収益性を維持できる見通しが示されている。
株主還元策では、当面は高い利益成長を背景にキャピタルゲインが期待できるため、配当は行わず投資を優先する方針が示されている。
リアルゲイト株式会社は、業績の成長や中長期の成長戦略を着実に進めており、不動産再生ビジネスにおいて独自のポジショニングと強みを持ち、安定的な収益を確保している企業と言える。
投資家や関係者にとって注目すべき企業であると言えるだろう。
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