ランディックス<2981>上方修正と高ROEで中長期の成長期待｜高級住宅市場で存在感

2026年3月期第2四半期の決算で、ランディックス〈2981〉は売上高・利益ともに大幅な伸びを示し、営業利益は前年同期比＋123％と高い成長率を記録しました。
主力である高級住宅の販売が好調だったことに加え、収益用不動産事業も順調に拡大し、利益率の改善につながっています。
さらに、通期業績予想の上方修正、年間配当の増額、設立25周年の記念優待など、株主還元姿勢も一段と強化されました。

本記事では、この決算の背景と成長戦略、財務の健全性、今後の注目ポイントまで詳しく解説します。

2025年11月13日に掲載されたランディックス<2981>の企業分析

元レポートは下記の通りです。
ランディックス<2981>レポートPDF
出典元：FISCO

ランディックス〈2981〉― 第2四半期は営業利益＋123％、事業モデルの進化が鮮明 ―

 概要

ランディックス（2981）は、東京城南エリアを中心とした高額帯住宅に特化する不動産企業です。
2026年3月期第2四半期は、住宅用不動産販売の好調を背景に大幅な増収増益を達成。
通期業績の上方修正と増配、さらに設立25周年記念優待の実施など、株主還元姿勢の強さが際立つ決算となりました。

同社が掲げる「データDX」と「ストック型ビジネスへの転換」も順調に進捗しており、利益率の改善と財務の安定性に強みが見られます。

■ 業績概要（2026年3月期 第2四半期）

 売上高：128億9,200万円（前年比＋35.9％）

販売物件の競争力向上と収益用不動産の伸長が寄与。

 営業利益：19億8,700万円（前年比＋123.4％）

営業利益率は 15.4％（前年 9.4％） と大幅に改善。

 当期純利益：12億1,500万円（前年比＋127％）

高収益体質がより鮮明に。

 財務体質

財務の健全性が高く、急拡大企業ながら安定した収益基盤を維持。

 セグメント別・事業動向

住宅用不動産販売（メイン事業）

城南エリアでの売上は 99億円（前年比＋35.6％）。
ブランド力と富裕層ニーズへの最適化により強い成長を維持。

収益用不動産事業（新しい成長ドライバー）

住宅 × 収益物件 のクロスセル戦略が成果につながっている。

通期業績予想と上方修正

 営業利益を 25.4億円 → 28億円へ上方修正（＋10.2％）

順調な進捗と高利益率案件の積み上がりが背景。

 売上進捗率は 53.7％で計画通り

上場後5年間で平均成長率20％を継続しており、今期も高い達成確度。

 株主還元策

 増配（42円 → 47円）

業績好調を反映し、期末配当を5円上方修正。

 25周年記念優待の実施（200株以上へ15,600円分）

デジタルポイント等の特別優待を付与。
→ 実質利回り 約5％ と高い還元水準。

還元姿勢の強さは、個人投資家からの支持材料。

中期経営計画の進捗

ランディックスは以下2点を中期の重点として掲げています。

① データDXの推進

顧客情報のデジタル一元管理やAI活用による業務効率化が進展。

② ストック型ビジネスへの転換

収益用不動産の強化により利益の安定性が向上。

両施策が利益率の上昇につながっている。

 財務・市場評価

中長期的には、安定した財務基盤を背景に更なる収益成長が見込まれる。

 総括

ランディックスは、
「高級住宅 × 収益物件 × データDX」という独自モデルが軌道に乗り、
高い利益成長と財務安定性を同時に実現している企業
といえます。

住宅市況が変動する局面でも、

株主還元も手厚く、長期保有メリットも大きい企業です。

 筆者コメント（客観・投資家視点）

ランディックスは「景気敏感な不動産業」でありながら、
利益率・回転・財務のバランスが極めて良く、地力のある成長株 という印象が強いです。

特に、

この4点は、投資家にとって非常に安心材料です。
上方修正・増配・優待の三点が揃う企業は少なく、今後も注目すべき銘柄のひとつだと考えています。

2025年08月12日に掲載されたランディックス<2981>のレポート要約

元レポートは下記の通りです。
ランディックス<2981>レポートPDF
出典元：FISCO

株式会社ランディックスの業績と成長戦略を分析

1. 2026年第１四半期決算とアナリストコメント

株式会社ランディックスは2026年３月期の第１四半期決算を発表し、FISCOアナリストからは高い評価を受けています。

• 経常利益が前年同期比947%増の9.88億円となり、業績は着実な成長を遂げています。
• 中期経営計画の達成に向けて順調な推移が確認され、株価見通しも健全であり、上方修正の可能性が高いとされています。
• 通期業績見通しは順調であり、増配も予想されており、投資家の関心が高まっています。

2. 決算説明と業績推移

2026年３月期の決算数値と経営指標を見ると、株式会社ランディックスは安定した成長を続けています。

• 売上高は前年比77%増の66.8億円、営業利益も756%増の10.39億円を達成しています。
• 自己資本比率40.7%、ROEは18.1%と健全な財務状況を保っており、将来性が期待されています。
• 業績推移も順調であり、通期目標に向けて売上高や営業利益が着実に成長しています。

3. 成長戦略と中期経営計画

株式会社ランディックスは中期経営計画に向けて様々な取り組みを行っており、着実な成長を目指しています。

• 自社開発のデータマッチングシステム「目利きAI」の運用を開始し、DX化で不動産の目利き力を強化しています。
• コア事業である「東京エリアの住宅用地・戸建」販売を強化し、安定した収益を確保しています。
• ビジネスモデルの強化やセンターピンを軸とした戦略で、顧客との信頼関係構築に注力しています。

4. 競争優位と業務内容の強化

株式会社ランディックスはデザイン力を活かした競争優位を築き、業務内容の強化に取り組んでいます。

• 建築会社のマッチングサービスやデザイン性を活かした収益用不動産の販売を推進しています。
• エリア拡大や利益率の向上を目指し、成功パターンを横展開する戦略を展開しています。
• 一級建築士によるデザインで独自性を確保し、個人向け収益用不動産販売を強化しています。

以上のように、株式会社ランディックスは着実な成長を続けており、中期経営計画や競争優位の強化を通じて将来の成長を見据えています。
投資家にとって注目すべき企業であり、今後の業績や戦略の展開に期待が寄せられています。

■ この企業を含む【17.不動産セクターまとめ】はこちら
17.不動産セクター最新動向

2025年07月04日に掲載されたランディックス<2981>のレポートを要約しました。

元レポートは下記の通りです。
ランディックス<2981>レポートPDF
出典元：FISCO

株式会社ランディックスの業績と戦略に迫る

1. 中期経営計画とFISCOアナリストコメント

株式会社ランディックスが発表した中期経営計画について、FISCOアナリストは高い評価を与えています。
計画では売上高の高成長、健全な財務体質、高ROEなどが明確に示され、中計達成時の計算が成り立つと評価されています。
株価も上方への乖離があり、当期純利益に対する期待が高まっています。

代表取締役社長である岡田和也氏が説明した中で、「富裕層に特化したクロスセル戦略」を強化し、2028年3月期には売上高350億円、経常利益率10%、ROE15%以上、PER15倍を目標に掲げています。

2. 決算説明とビジネスモデル

2025年7月4日の決算説明レポートによると、株式会社ランディックスは「キャピタルゲイン」と「インカムゲイン」を重視しています。
既存事業の成長性とストック性を高める取り組みや、EPS向上、株主優待と配当の交互提供などの施策を行っています。

さらに、高ROEの維持に向けた財務レバレッジと総資産回転率の最適化、ストック収益の比率増加、ビジネスモデルの多様化、富裕層に対応するビジネスモデルの構築など、将来展望に向けた取り組みも明らかにされています。

3. センターピン戦略と新規事業展開

株式会社ランディックスの強みは、「超一級の独占取扱い物件」を活用したセンターピン戦略にあります。
高級住宅地を中心に魅力的な物件を取り扱い、顧客満足を向上させることで成約率の向上や高ROEの実現を目指しています。

また、新たな取り組みとしてシェアリング別荘（QOL向上）の展開も行っており、都心から近いロケーションで富士山や海を眺める別荘物件を提供するなど、将来の成長戦略を着実に実行しています。

以上が、株式会社ランディックスの業績や戦略に関するまとめです。
今後の展望に期待が高まる一方、着実な成長を遂げるためには計画の実行が不可欠であることが示唆されています。

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17.不動産セクター最新動向

2025年05月19日に掲載されたランディックス<2981>の企業分析

元レポートは下記の通りです。
ランディックス<2981>レポートPDF
出典元：FISCO

株式会社ランディックスの業績と成長戦略を解説

株式会社ランディックス 決算説明会レポート

株式会社ランディックスは、2025年3月期の業績が過去最高を記録し、好調なスタートを切っています。
FISCOアナリストからも富裕層向け不動産市場での存在感を評価され、2026年3月期の業績も好調なスタートが予想されています。株式分割や株主優待の強化など、株主還元策も積極的に展開されています。

2025年3月期業績と成長実績

2025年3月期の業績は売上高202億6,700万円、営業利益22億5,800万円と大幅な増加を達成しました。自己資本比率も38.3%と安定しており、財務面も健全です。
上場後の5期間における成長実績も右肩上がりで安定的な成長を続けています。

2026年3月期業績と配当予想

2026年3月期の連結業績予想は売上高240億円、営業利益25億4,000万円となっており、安定的な業績成長が期待されています。
配当金も1株当たり年間80円と前期比増額され、株主還元を重視した方針が示されています。

不動産ビジネスとエリア拡大

株式会社ランディックスは不動産ビジネスをストック型に転換し、富裕層をターゲットに高い営業効率を実現しています。
特に城南エリアを中心にエリア拡大を進め、売上増加と利益率の向上を目指しています。

企業理念と成長戦略

同社の企業理念は「唯一無二の豊かさを創造する」ことで、パーソナライズされた住宅事業を展開し、持続的な事業展開を目指しています。
顧客ニーズに合わせたサービス提供とエリア拡大を通じて、成長を続けています。

株式会社ランディックス 決算説明

株式会社ランディックスは、シェアリング別荘や顧客マッチングなど独自のサービス展開を行っています。
主力事業は戸建て住宅事業であり、富裕層向けにサービスを提供しています。また、サードプレイス事業やAR技術の活用など、最新技術を取り入れたサービス展開も進めています。

以上のポイントから、株式会社ランディックスは持続的な成長を続け、株主還元策の強化や業績向上を通じて、投資家からの期待が高まっています。
今後の成長がさらに期待される企業と言えるでしょう。

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17.不動産セクター最新動向

2025年05月16日に掲載されたランディックス<2981>の企業分析

元レポートは下記の通りです。
ランディックス<2981>レポートPDF
出典元：FISCO

ランディックス株式会社の業績と戦略を徹底解説

2025年3月期の業績と施策

株式会社ランディックスは2025年3月期において、売上高240億円、営業利益25.4億円を達成しました。
業績の好調さから、株主還元を強化するための新たな施策を発表しました。まず、1株を2株に分割する株式分割を実施し、流動性向上と株価形成促進を図りました。
さらに、中間配当の実施や年2回の株主優待の導入を発表し、配当方針を「累進配当」に変更して株主還元を拡大する方針を示しました。

2025年3月期の業績と事業環境

2025年3月期の売上高は前期比18.9%増の20,267百万円、営業利益は76.5%増の2,258百万円を達成し、業績は順調に推移しました。
財務面では平均在庫保有期間の短縮や経常利益率の向上、自己資本比率の安定が報告され、健全な財務体質を維持しています。

2026年3月期の連結業績と配当予想

2026年3月期の売上高は24,000百万円、営業利益は2,540百万円を見込み、当期純利益は14億9,000万円、配当金は1株当たり年間80円を予定しています。
引き続き堅調な業績を見込んでおり、株主への還元を確保しています。

不動産ビジネスの転換と顧客満足

ランディックスは不動産ビジネスをフロー型からストック型へ転換し、在庫効率の改善に成功しています。
主な顧客である富裕層からのリピートや紹介がビジネスの柱となり、顧客満足度の向上に取り組んでいます。

注文住宅希望者と 東京エリアの住宅用マンション 新時代の富裕層ニーズ

建築会社マッチングによる顧客満足

ランディックスは独自の建築会社マッチングサービスを提供し、富裕層向けの顧客に長期的な関係を築いています。
顧客の要望に合わせて最適な建築会社を選定し、土地購入から建物完成までサポートすることで、顧客満足度を高めています。

サードプレイス事業の展開

ランディックスは自己利用可能なレンタブル別荘を提供するサードプレイス事業を展開しており、富裕層のQOL向上に注力しています。
特色ある物件の開発やAR技術の活用、中国語版サイトの開設など、新たな取り組みにより事業の拡大を図っています。

まとめると、ランディックスは業績の好調さを背景に株主への還元を強化し、顧客満足度の向上や新規事業展開に取り組んでいます。
建築会社マッチングやサードプレイス事業など、独自のサービスを通じて、富裕層向けのニーズに焦点を当てています。

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