今回は、2024年11月26日に掲載されたLeTech<3497>のレポートを要約しました。
元レポートは下記の通りです。
LeTech<3497>レポートPDF
出典元：FISCO
それでは早速見ていきましょう。
LeTech企業調査レポート
## 要約
LeTech（3497 東証グロース市場）は、2024年7月期は2期連続の黒字で、財務・営業ともに正常化しており、2025年7月期は経常利益10.0%増の12億円超の予想が立てられている。金利上昇のインパクトは軽微で、資金調達状況が改善し、仕入れも好調な状況にある。
### 1. 2024年7月期の業績
– 売上高は14,795百万円（前期比7.5%減）
– 営業利益は1,530百万円（同9.9%増）
– 経常利益は1,109百万円（同35.1%増）
– 当期純利益は1,079百万円（同7.1%減）
– レジデンス開発が好調に推移し、2期連続の黒字を達成
### 2. 2025年7月期の見通し
– 2025年7月期の業績予想は、売上高21,630百万円（前期比46.2%増）、経常利益1,221百万円（同10.0%増）など増益予想が立てられている
– 中期経営計画の2年目が進行中であり、業績目標を上方修正する方針
### 3. 金利上昇のインパクト
– 金利上昇のインパクトは軽微で、資金調達状況が改善し、仕入れも好調
– 財務の健全性が維持されており、自己資本比率も改善している
## 会社概要
LeTechは、主力の富裕層向け低層賃貸マンション「LEGALAND」を中心に展開する総合不動産デベロッパーであり、2000年に創業された独立系の企業である。
### 1. 会社概要
– 本社は大阪府大阪市北区に置かれており、東京エリアでも積極的に事業を展開
– 不動産仲介コンサルティング事業を祖業とし、不動産開発、賃貸、分譲、リフォーム、介護サービスなど幅広い事業を展開
### 2. 企業の進化と取締役交代
– 2012年に東京支店を開設し、全国的に不動産開発事業を展開
– 2021年に社名を「株式会社LeTech」に変更し、DXを重要視
– 2023年、宮地直紀氏が代表取締役社長に就任
– 2024年に新しい企業理念が発表され、Mission・Vision・Valuesに基づいた経営が行われている
このように、LeTechは安定した経営基盤を築き、将来に向けてDXを積極的に取り組む姿勢を示している。
LeTech株式レポート
会社概要
LeTechは不動産ソリューション事業、不動産賃貸事業、その他事業の3つのセグメントに分かれており、特に「LEGALAND」シリーズを展開していることが特徴。
2018年にマザーズ市場に上場し、2022年には東証グロース市場に移行した。
事業内容と構成比（2024年7月期）
不動産ソリューション事業が93.4%、不動産賃貸事業が6.4%、その他事業が0.3%を占めており、主力商品は「LEGALAND」シリーズ。
LeTechの特徴と強み
大手不動産会社との差別化領域
「LEGALAND」シリーズは壁式構造を採用し、柱や梁が出っ張らない設計で使いやすい空間を提供。大手不動産会社が参入困難な市場で展開している。
大阪・東京での事業展開
LeTechは大阪と東京の2大市場で事業展開し、それぞれの市場や消費者のニーズに合わせた戦略を展開している。
権利調整による多様な選択
権利調整案件に強みを持ち、高収益性を実現。法的整理関連ノウハウを活かした事業展開を行っている。
不動産管理事業展開による開発力向上
自社開発物件の管理受託に重点を置き、不動産管理機能を活用してキャッシュ・フロー創出力を強化している。
業績動向
2024年7月期の業績概要
2024年7月期には売上高14,795百万円、営業利益1,530百万円などを達成し、2期連続の黒字を記録。不動産市況の底堅さや好調な「LEGALAND」シリーズの貢献が挙げられる。
株式レポート: 会社業績と財務状況の分析
業績動向
会社は奏功及び金融コストの減少により、上場来最高益に匹敵する水準を達成した。不動産ソリューション事業が好調であり、売上高13,815百万円（前期比6.6%減）、営業利益2,084百万円（同21.1%増）となった。一方、不動産賃貸事業は減収減益となったが、その他事業は大型の仲介案件の反動で減収減益となった。
財務状況と経営指標
2024年7月期末の資産合計は、前期比2,805百万円増の24,530百万円と
