今回は、2025年05月22日に掲載されたムゲンエステート<3299>のレポートを要約しました。
元レポートは下記の通りです。
ムゲンエステート<3299>レポートPDF
出典元：FISCO
それでは早速見ていきましょう。
株式会社無限エステート（3299）の業績とビジネス展望についての総合レポート
業績の概要と第1四半期の結果
株式会社無限エステートは、2025年度第1四半期において、売上高および利益が大幅に増加し、購入・転売事業の好調な成績によって推進されました。売上高は前年比39.4％増の17,153百万円、営業利益は152.3％増の2,982百万円、経常利益は167.5％増の2,656百万円、親会社所有者に帰属する利益は176.5％増の1,800百万円となりました。同社の好調な業績は、有利な市況と緩やかな経済回復に支えられた不動産業界への回復需要によるものでした。
2025年度の見通し
2025年度全体において、株式会社無限エステートは売上高および利益の着実な増加を予測しています。売上高は前年比29.8％増の80,694百万円、営業利益は13.9％増の10,961百万円、経常利益は12.4％増の9,955百万円、親会社所有者に帰属する利益は6.9％増の6,504百万円になる見通しです。同社は、日本の都市部の不動産市況が円安や低金利などの要因に支えられて強固であり、日本銀行の政策金利引き上げや米国の関税政策に関する不確実性にもかかわらず、引き続き好条件で推移すると予想しています。
業務拡大計画
核となる購入・転売事業において、株式会社無限エステートは、販売チャネルや商品の多様化を通じて事業領域を拡大する計画を立てています。同社は最近確保した100億円のシンジケートローンにより、購入能力を強化することを目指しています。高額の住宅型物件の販売や海外投資家への販売の強化は、同社が不動産市場で成功を収めるための重要な要素となっています。
西日本エリアでの事業展開の強化
株式会社無限エステートは、2025年2月に京都オフィス、2025年3月に那覇オフィスの開設を完了し、西日本エリアでの事業を展開・強化しています。これらのオフィスのポジティブな効果は中期的に現れると期待されています。
成長戦略
同社は2025年度から2027年度までの3年間にわたる第3次中期経営計画を発表し、実施しています。2027年度の数値目標は、売上高105,712百万円、営業利益14,428百万円、親会社所有者に帰属する利益9,361百万円です。また、健全な財務基盤に基づいて購入能力を強化することや、不動産指定共同事業の成長を重視しています。
株主還元方針
株式会社無限エステートは、2025年度の増益予想を発表し、年間配当金は112円（中間配当：45円、年末配当：67円）になる見込みであり、前年比で8円の増加となります。配当支払比率は40.1％と予測されており、同社は株主への利益還元の重要性を強調し、長期的な事業拡大を支援するために安定した配当を維持することを目指しています。
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